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Propiedad Industrial en Venta

El Tlacuache Ote., León, Guanajuato

  • Nave industrial
  • 7,945 m² de construcción
  • 33,442 m² de terreno
  • $149,000,000 En Venta

Descripción

Excelente Terreno y Nave industrial en venta

- Altura libre 9.00
- Muros de Block y lámina
- Techos de losa y lámina
- 3% Iluminación natural
- Estructura Metálica
- Pisos Concreto de Alta resistencia
- Fondo patio (mts): 21 m
- 3 andenes de rampa niveladora
- Estacionamientos: 40
- Sistema eléctrico:
Acometida de 3,200 KVAs, entrega en 13,200
Volts, mismo que bajan a 440 / 220 V.
Actualmente se tienen instalados 4
transformadores eléctricos para planta y uno
para oficinas: 2 de 750 KVAs, 1 de 1,000, y
1 de 1,500 KVAs y 1 de 112.5 KVAs.
- Superficie de oficinas 1,470 m
- Seguridad las 24 horas
- Sistema contra incendios:
A base de sprinklers en toda la propiedad, bajo
norma NFPA, en zona de almacenamiento
cuenta con instalación de rociadores “in-racks”.
- Gas natural: instalación de estación de compresión de gas natural.
- Instalación de Voz y datos
- Año de construcción:
Primera etapa 1980
Segunda etapa 1990
Tercer y última etapa 1997
- La planta cumple con normatividad NEC.
- Uso de suelo: Industrial, fabricación de hule.
- Desglose de áreas m2
> Nave Industrial 5,356.97
> Oficinas (lámina) 770.47
> Oficinas (losa) 700.24
> Almacén (lámina) 452.63
> Nave (losa) 236.89
> Almacén (losa) 230.91
> Cobertizo 197.21
> Construcción total 7,945.32

> Terreno 1 - 17,678.00 m
> Terreno excedente 15,763.68 m
>< Propiedad total 33,441.68 m

- Valor promedio terreno $4,455.50 m

Características

General
  • Accesibilidad para discapacitados
  • Seguridad 24 horas

Detalles

ID:EB-HB5363
Tipo:Nave industrial
Precio de venta: $149,000,000
Antigüedad:1980
Estacionamientos:40
Construcción:7,945 m²
Terreno:33,442 m²
Largo del terreno:180 m
Frente del terreno:232 m
Pisos:2
Agente:Soluciones del Bajío Inmobiliaria / Andrés